Woningaanbod

Zoek eenvoudig en snel in ons woningaanbod. Ons aanbod bevindt zich voornamelijk in Gouda, Reeuwijk en omliggende plaatsen.

 

Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA

Kluitmanstraat 12


2804 JR GOUDA

Status: Verkocht
Bestemming
Huidige gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning ja
Recreatiewoning nee

Woonhuis
Soort eengezinswoning
Type geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Bouwvorm
Bouwvorm bestaande bouw

Verdiepingen
Aantal Verdiepingen 3
Aantal Kamers 5
Aantal Slaapkamers 4

Maten en ligging
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud 400m3
Woonoppervlakte 118m2
Overige oppervlakte 17m2
Perceel oppervlakte 215m2

Bouwjaar
Bouwjaar 1987

Onderhoud
Binnen goed
Buiten goed

Schuur-Berging (1)
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra

Energielabel
Energieklasse C
Einddatum 2027-05-11

Installaties
Verwarming: c.v.-ketel
Verwarming: open haard
CVKetel Intergas
Bouwjaar 2015
Brandstof gas
Eigendom eigendom
Combiketel ja
Warmwater c.v.-ketel

Voorziening
Voorziening buitenzonwering
Voorziening mechanische ventilatie
Voorziening dakraam
Voorziening tv kabel
Voorziening zonnecollectoren

Tuin
Type achtertuin
Type voortuin
Kwaliteit verzorgd
Totaal oppervlakte 94m2

Hoofdtuin
Type achtertuin
Positie west
Achterom ja
Afmetingen Lengte :1100cm x breedte:850cm

Garage
Soort aangebouwd steen
Soort parkeerplaats
Voorziening voorzien van elektra
Capaciteit 1

Parkeren
Faciliteit openbaar parkeren

Diversen
Isolatie dubbel glas
Dak
Type zadeldak

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment bieden op de woning na bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

In gewilde woonomgeving gelegen goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kapwoning met voortuin voorzien van oprit met garage, ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers, betegelde badkamer en ruime tuin gelegen op het westen. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, overkapte entree woning, hal voorzien van een meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar, garderoberuimte, volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer, open haard (geveegd oktober 2017) en toegang tot de achtertuin. Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, de keuken is opgesteld in een hoek, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en 1,5 spoelbak. Ruime, verzorgde achtertuin gelegen op het westen en opslagplaats voor haardhout en tuinmeubels.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakraam. Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning. Betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een half ronde douchecabine, designradiatoren, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet. De vloer van de slaapkamers en overloop is voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Ruime overloop met twee dakramen (voor en achter), opstelling cv-combiketel (opgesteld in een ombouw) en aansluiting voor de wasmachine en de droger. Slaapkamer 4 voorzien van een dakraam aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde. Deze verdieping biedt nog veel bergruimte achter knieschotten. Hiernaast is in de nok nog extra bergruimte beschikbaar ( toegankelijk via twee luiken vanuit slaapkamer en overloop).

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Parkeren op eigen terrein
- Inpandige garage
- Tuin op het westen met veel privacy.
- Ruime woonkamer en slaapkamers.
- 6 zonnepanelen aanwezig op dak garage en dak woning (geplaatst in 2013)
- Op loop-/ fietsafstand van NS station Gouda
- m3 berekening inclusief garage
- Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA
Makelaardij Lafeber - Kluitmanstraat 12  GOUDA

Heeft u interesse voor dit object?

Neem dan contact met ons op via onderstaand formulier.
Wij zullen dan zo snel mogelijk contact met u opnemen.

Naam:
E-mail:
Telefoon:
Opmerkingen: